“主要是沈组长一个唾沫一个钉,没吹得天花乱坠忽悠你们,反而诚心给你们介绍诸多经验,我们没得说啊。”
就完全没用武之地。
他妻子回忆道:“遇上好中介不容易。”吃过这方面的亏,“小沈,我老公加了你联系方式,我也加上,你干这行靠谱,我几个朋友也有买房的打算,我把她们介绍到你这里来。”
“感谢姐。”沈辞亭双手抱拳,“我指定好好招待,没在我这看重合适的房源也没关系,有任何问题,我都乐意随时解答。”zbZω.しA
“小沈,就冲你这态度,你肯定走得远。”
沈辞亭煞有其事点头,“我定了个小目标,朝升职成店长努力。”
他们说笑间,四个年轻人也在一边商量。
“沈哥,不用继续看了,我们都定下来这里。”估摸觉得一起看房也是缘分,四人都选中三楼,约好住隔壁,彼此也能照应。
沈辞亭知道他们看中的可能性很大,租金合适、家电齐全、干净敞亮,如果不是房东挑人,有宠物有小孩儿的一概不租,还只喜欢出租给年轻人,这儿的房子供不应求。
“考虑好了?想清楚我就叫房东来签合同。”沈辞亭也直白,“中介费房东租客各承担一半哈。”
小情侣中的女生开玩笑道:“沈哥,我也介绍朋友来找你租房,中介费打个折可以吗?”
她的同学都正面临着毕业工作找房租的状况,这里还有好些空置的租房,真租在一起,那差不多整栋楼都是她们的宿舍了。
沈辞亭摇头,“收费标准是公司定下的,每一单都要入账。”但人是灵活的,“不过请你们吃个饭,再私人发个感谢红包,是没问题的。”
“沈哥,我回学校就找人来看房。”没有红包,她也是打算推荐给同学朋友的,熟悉的人在一起有安全感。
沈辞亭当然答应下来,主动上门来的生意,他不接着就是傻,小小暗示道:“能反过来从我口袋里掏出多少,就看你们的本事了。”
一号楼的空置房源要都在两天内成功租出去,他的业绩就是两万七,能得到百分之二十提成,原主好像卖出了一套四五百万的房,能到手的提成和他把一号楼的房全租出去提成差不了多少。
里面涉及的提成分配就有点复杂了,反正公司是这样规定的,租房业务的提成简单,以万元为单位划分档次,不同档次个人提成比例不同,自然是业绩越高提成越多,这里的收入只有公司和签单人两方分成。
但买卖房屋的提成,有一套固定的方式换算,简单点就是先分给公司,然后剩下的还要分给负责录入房源、信息维护等等的经纪人,再剩下的才分给卖房子经纪人所属的团队成员,然后剩下的然后还要按个人级别乘以百分比,最后才能真正到手属于自己的提成。
不入一行,不明白一行的门道。
大概成交价一套三四百万的房,撇去避税等等因素按实际网签价三百万计算,卖方的经纪人最后差不多到手的提成就六七千块吧,沈辞亭的级别不算低,他的话也就再多个一千来块。
这个月剩下日子随便干干,薪资突破一万五是没问题的,把小年轻的中介费免了再给个小红包轻轻松松。
沈辞亭上个世界码了一辈子字,从未懈怠,这个世界,他就继续原身的职业,不打算有其他的想法。
不能大富大贵,但吃喝不愁还有余钱,也是生活的其中一种嘛。
请收藏:https://m.bq95.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)